NAGAKENの土地活用
愛知県の春日井市に創業し、長年この土地で培ってきた実績と信頼をベースに、
この地域全体が豊かに発展していくための土地活用の取り組みについて、
その実績の一部とともに、ご紹介いたします。
マンション
ご用命の土地に最適なご提案。さらに土地探しも
経験豊富な担当者がボリュームと概算建設費用・周辺の賃料から収支計算書を作成。お客様にとって利回りのよい最適なプランをご提案します。
設計〜工事
一級建築士がお客様と入念に打ち合わせを行い、マンションに精通した一級施工管理技士がお客様の大切な賃貸マンションを建築します。
保守点検・維持修繕
お引き渡し後は永賢組による各法定点検や日常清掃・修理やリフォームなどお客様と長い長いお付き合いをさせていただきます。
建物例 概要
- 所在地
- 名古屋市東区
- 竣工
- 2021年3月
- 構造
- RC造
- 設計
- アーキテクトプロダクツ
- 延床面積
- 約1379㎡
福祉施設
遊休地利用に課題がある土地
郊外ロードサイド立地であるが土地面積が小さくテナント誘致業種が限られる土地。土地オーナーは、収益不動産というだけでなく地域貢献できる施設を希望。
介護の需要増に対して、サービスの供給が不足
2025年問題を前にして、団塊の世代と言われる約800万人の人々が、徐々に介護サービスを必要としてきています。要介護・要支援認定者数は2000年には218万人だったのが2017年には622万人と、ここ十数年で約3倍となっています。
老人ホーム運営会社を誘致し建築プロデュース
土地オーナーの思い、地域ニーズに合致したご提案で課題解決いたします。事業スキーム、収支計画、建築計画、建設、運営会社誘致でトータルプロデュースいたします。土地面積約400坪以上（建貸）から検討・誘致が可能です。
建物例 概要
- 所在地
- 名古屋市緑区
- 竣工
- 2022年10月完成予定
- 構造
- 地上2階 鉄骨造
- 設計
- 永賢組
- 延床面積
- 約1,137㎡
商業施設
駅前活性化のために土地を購入
神領駅の南北自由通路設置・駅舎橋上化に伴い、駅周辺土地を購入した土地オーナー。白紙の状態から駅前活性化施設を計画。
駅乗降客、駅前ニーズの分析がポイント
春日井駅の隣、各駅しか停車しない駅。通勤者、学生、シニア等のニーズ分析から駅利便施設（学習、スポーツ、飲食、サービス等）と賃貸住宅の複合施設を企画。
商業テント誘致から建築まで総合プロデュース
地域ニーズに合致したご提案で課題解決いたします。事業スキーム、収支計画、建築計画、建設、テナントリーシングで総合プロデュースいたします。その他、ロードサイド、生活道路沿立地の土地約800坪以上から商業テナント誘致も可能です。
建物例 概要
- 施設名
- 神領ステーションビル
- 構造
- 地上4階建 RC造
- 所在地
- 春日井市神領町
- 竣工
- 2005年4月
- 発注者
- 春日井ハウジング
- 設計
- テザム建築事務所
- 延床面積
- 約1,327㎡
